Управление объектами недвижимости, находящимися в собственности организации или используемыми на основании других вещных прав

Название программы:

«Управление объектами недвижимости, находящимися в собственности организации или используемыми на основании других вещных прав».

Вид (тип) программы:

Дополнительная профессиональная программа профессиональной переподготовки.

Срок обучения:

252 учебных часа.

Направление подготовки:

Административно-хозяйственная деятельность.

Профессиональный стандарт:

Специалист административно-хозяйственной деятельности

Уровень квалификации:

6

Возможные наименования должностей, профессий:

• Руководитель административно-хозяйственного подразделения;
• Начальник административно-хозяйственного подразделения;
• Руководитель подразделения по управлению корпоративной недвижимостью.

Форма обучения:

Заочная с применением дистанционных образовательных технологий.

Форма аттестации:

Итоговый экзамен в форме тестирования.

Актуальность программы:

Дополнительная профессиональная программа предназначена для профессиональной переподготовки специалистов и руководителей в сфере административно-хозяйственной деятельности организаций любых организационно-правовых форм. Успешное освоение данной программы позволит получить новую востребованную профессию и осуществлять управление объектами недвижимости, находящимися в собственности организации или используемыми на основании других вещных прав.

При разработке программы учтены положения следующих нормативных документов:

• Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» от 29 декабря 2012 г. №273-ФЗ;
• Приказ Министерства образования и науки Российской Федерации «Об утверждении Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по дополнительным профессиональным программам» от 01 июля 2013 г. №499;
• Приказ Министерства образования и науки Российской Федерации «Порядок применения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, электронного обучения, дистанционных образовательных технологий при реализации образовательных программ» от 09 января 2014 г. №2;
• Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист административно-хозяйственной деятельности» от 02 февраля 2018 г. № 49н.

Цели реализации дополнительной профессиональной программы:

Получение профессиональных навыков:

• организация и обеспечение управления собственной недвижимостью и недвижимостью, используемой на основании других вещных прав;
• организация процесса выбора объекта недвижимости в целях покупки или аренды;
• управление документационным сопровождением объектов недвижимости организации.

Требования к образованию и обучению слушателей:

Высшее образование.

Неоконченное высшее образование с выдачей справки об обучении (диплом о профессиональной переподготовке выдаётся слушателю после получения им диплома о высшем образовании).

Категория слушателей:

Специалисты и руководители в сфере административно-хозяйственной деятельности, обеспечивающие административно-хозяйственную поддержку и сопровождение деятельности организации.

Документ, выдаваемый слушателю по итогам успешного освоения программы:

Диплом о профессиональной переподготовке.

Изучаемые дисциплины:

• Законодательство Российской Федерации по вопросам пожарной и экологической безопасности, эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, материально-технического обеспечения, закупочной деятельности, делопроизводства в рамках выполняемых трудовых функций;

• Гражданское законодательство Российской Федерации в части регулирования договорных отношений и сделок между участниками рынка в рамках выполняемых трудовых функций;

• Законодательство Российской Федерации в области земельного, жилищного, экологического, налогового, гражданского права в части регулирования отношений с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций;

• Нормативные правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций;

• Основные требования стандартов, технических, качественных характеристик, предъявляемые к объектам недвижимости;

• Требования нормативных правовых актов в области охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, а также правила и регламенты проведения проверок надзорными органами в области эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости, пожарной безопасности, экологической безопасности, гражданской обороны и защите от чрезвычайных ситуаций;

• Требования к санитарному обслуживанию зданий, сооружений и прилегающей территории;

• Требования нормативных правовых актов в области охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды;

• Рынок услуг по страхованию объектов недвижимости;

• Рынок услуг по оценке объектов недвижимости;

• Рынок услуг по содержанию и техническому обслуживанию объектов недвижимости;

• Рынок услуг по ремонту объектов недвижимости;

• Особенности ухода за различными поверхностями и отделочными покрытиями;

• Стандарты клининговых услуг;

• Технология и способы ведения строительных, ремонтных и монтажных работ в рамках выполняемых трудовых функций;

• Строительные нормы и правила в рамках выполняемых трудовых функций;

• Общие технические характеристики систем жизнеобеспечения объектов недвижимости;

• Конструктивные особенности оборудования систем жизнеобеспечения;

• Основы и принципы классификации зданий и сооружений;

• Основные принципы и технологии бережливого производства;

• Основы управления персоналом и его мотивации;

• Методы оценки персонала и результатов труда;

• Агентства и организации, работающие на рынке недвижимости;

• Виды оказываемых услуг агентствами и организациями, работающих на рынке недвижимости;

• Конъюнктура рынка недвижимости;

• Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;

• Порядок проведения осмотров объектов недвижимости;

• Методы оценки объектов недвижимости;

• Основы эргономики;

• Общие принципы зонирования помещений;

• Ценовая политика рынка на определенные категории услуг, в том числе предоставление коммунальных услуг;

• Принцип, алгоритм и этапы проведения закупок;

• Основы договорной работы;

• Порядок заключения договоров;

• Порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости;

• Порядок заключения договоров и оформления необходимых документов в части эксплуатации, обслуживания и ремонта (строительства) объектов недвижимости;

• Основы и принципы классификации зданий и сооружений;

• Процедуры регистрации и оформления сделок с недвижимостью, технического состояния, документов на недвижимость;

• Нормы и правила обеспечения пожарной безопасности в рамках выполняемых трудовых функций;

• Нормы и правила обеспечения экологической безопасности в рамках выполняемых трудовых функций;

• Структура и принципы организации документооборота;

• Локальные нормативные акты организации общего характера и по функциональному направлению деятельности;

• Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними;

• Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств;

• Правила деловой переписки;

• Правила делового этикета;

• Структура организации.